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かぼちゃの馬車 スマートデイズ破綻でサラリーマンが億のローンの返済できず!これは詐欺か?

家賃収入を三十年間保証するといううたい文句に、流行りのシェアハウスのオーナーになれるというので、会社員の収入以外で運用できると魅力を感じた人は多かったようです。昨今では「民泊」も人気ですし、サラリーマンが節税対策にも不動産投資をすることは珍しくありません。まるでバブル期再来のようですが、はじけたところまで同じでした。当時も無理にローンを組み、節税節税と煽られ、一括借り上げの家賃保証に安心し・・・結局は運営会社が倒産し借金だけが残る・・・バブル期と同じですね。ただ金額が大きすぎます。億です、億。サラリーマンの収入で億のローンなんて組めるわけがないと思いますが、組めてしまった。ここには嘘の申告を運営会社が銀行へ提出した、また銀行も深くは調べなかったという落とし穴があったようです。

 

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スマートデイズ破綻で借金地獄 既に自殺者も・・


(スマートデイズサイト)

 

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズが経営破綻した問題で、オーナー(物件所有者)側を支援する弁護団が5月8日、東京都内でスルガ銀行との交渉に臨んだ。オーナーの債務減免について議論は平行線をたどった。ただ、偽造書類にもとづいて融資が実行されたとして、弁護団は14日にも刑事告発に踏み切る方針を明らかにした。

弁護団によると、5月14日にも、スルガ銀行員や不動産販売業者について、預金通帳のコピーの改ざんに関わったとして、私文書偽造や変造の罪で刑事告発する。今後さらに証拠が集まった段階で、詐欺や背任などの罪で告発することも検討するという。

裁判を何年もかけてやっていては救われません。早急に救済措置を必要とします。

 

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スルガ銀行の杜撰さ

(以下引用:東京新聞

スルガ銀行は静岡県沼津市に本店を置く、地方銀行のひとつ。日本銀行によるマイナス金利などで地銀の多くが収益源に困るなか、リスクが高い個人向けの融資を強化してきたことで高収益を実現。「地銀の雄」ともいわれてきたが、今回の問題による傷は大きい。

スルガ銀行は5月8日、この問題に絡んで貸倒引当金を積み増したと発表した。約700人のオーナーに対する融資総額は、1000億円前後ともみられており、オーナーから融資を回収できない場合に備えて積み増すことにした。

5月8日の交渉後、弁護団は、スルガ銀行が貸倒引当金を積み増すことについても疑問を投げかけた。債務を回収できるかどうかは、その人の資力によるが、その資力を示す預金通帳などのコピーの改ざんが複数確認されているためだ。

オーナーは今

四月に完成したばかりの東京都板橋区のシェアハウスで、男性会社員(49)は、ため息をついた。ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する。

「空き室があっても支払われるはずだったのに」。弁護士に相談すると、不動産業者を通じてスルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。

以前ニュースでは、借り手の人口を大幅に上回っている物件数だと言っていました。元々無理があったということですかね。

 

-ネットの声-

スルガにも落ち度があったのならその過失分の負担を求めるのは当たり前
社会的責任はあるよ。税金で銀行助けてきたんだし

なんで低所得リーマンは被害者ヅラしてんの?
投資マンション系の糞営業に乗る時点で、将来的に何らかの詐欺に引っかかってた可能性があるアホだろ

偽造は刑事罰だ。
両成敗なら元本、折半とはいかなくても、減額は妥当。

融資が多くなることは大抵の場合で得なことなのに
その得を生み出した不正を叩くって意味が分からん
普通に審査すれば1億も貸してくれなかっただろうって訴えが通ったとして
じゃあ1億返さなくてオッケーってことにはならんだろ

投資は自己責任の大前提が抜けてる
あのPRビデオを見せられて儲かると確信した時点で弁護出来ない

結構オーナー側への批判も目立ちますね。
うまい話には罠がある・・・ですね

 

 

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